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不動産投資とは不動産の名が示すとおりに物件関係に投資をするものです。物件を買い取るニュース等を見たことがあるかもしれませんが、あれも物件が何かしらの利益を得ることを期待して取得するために不動産投資に該当するものとなります。

投資は主に利益を期待してやるものですが、不動産投資の場合にはマンションやアパートといった賃貸物件に投資をして、その賃貸物件に居住した人から賃貸料をもらってそれを利益とした期待する方法と、マンションやアパートに限らず物件を自分が購入してそれを購入した時の金額以上で売却してその差額の収益を見込む売買方法の2つが存在します。

他の投資に比べる物件と呼べる明確に存在する物体を対象にするのが特徴であり、そのため他の投資にはない利点や欠点も様々に存在します。不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンと呼ばれており、株式に比べればリターンは少ないがリスクも抑えられる可能性があり、銀行預金に比べればリスクもリターンも大きいものとされています。

一番のポイントとしては不動産投資は物件を扱うものであるため、その物件と土地に関する知識が必要になることです。どちらの知識もなければ価値の変動やそれが高いか安いかの判断をすることもできないからです。そのため参入するにはまず該当する知識を得なければいけないため、投資の中では比較的敷居が高い種類となっています。

その代わり賃貸料のこともあり、上手く活用できれば人生が安泰になる程の収益を生む存在にすることも可能です。そして物件自体を自分の考えで利用することが出来る点も他の投資と違う面白い点でしょう。興味があれば情報を調べて参入してみるのもいいでしょう。

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